Avant de mettre en vente un bien immobilier, il faut déterminer la surface loi Carrez ou la surface habitable. Découvrez ci-dessous la différence :

La loi Carrez concerne la superficie d'un Bien Immobilier Montauroux détenu en copropriété. C'est la superficie des espaces clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs, les cloisons, les marches, les cages d'escaliers, les gaines, les embrasures de portes et fenêtres. Les parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre ne sont pas retenues. Les pièces dont la superficie est inférieure à 8 mètres carrés ne sont pas retenues non plus.

La surface habitable d'un Bien Immobilier au Canton de Fayence est la surface plancher bâtie après déduction des surfaces occupées par les murs, les cloisons, les marches, les cages d'escaliers, les gaines, les embrasures de portes et fenêtres. La superficie des combles non aménagées n'est pas retenue, de même pour les caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, balcons, loggias, vérandas... Les parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre ne sont pas retenues non plus.

Le fait de bien mesurer son Bien immobilier est très important. En effet, si il y a une erreur de mesurage, la responsabilité du vendeur peut être engagée. Que ce soit pour une vente d'un bien immobilier au Canton de Fayence ou une location, en cas de superficie inférieure à celle annoncée, l'acquéreur peut demander une diminution du prix. Il est donc vivement recommandé de faire appel à un professionnel pour prendre les mesures .

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source : edito.seloger.com