Les Services Orpi

Nos prestations pour la vente ou l’achat de votre bien immobilier

  • L’Estimation ou avis de valeur : votre bien immobilier est unique, nous réaliserons avec vous une estimation de sa valeur grâce à notre connaissance du marché local. Pour déterminer le prix au plus juste, nous utilisons notre outil exclusif : l’Etude Comparative de Marché (ECM).
  • Conseils sur vos devoirs, responsabilités et obligations.
  • Diagnostiques : Electrique, Gaz, Saturnisme, Plomb, Fausse Septique, Amiante, Etat Parasitaire, Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques (E.R.N.M.T), Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) et mesurage « Loi Carrez ».
  • Réalisation de photos par un photographe professionnel.
  • Présence de votre bien dans le fichier commun Orpi.
  • Visibilité de votre annonce sur 50 Sites Leaders.
  • Affichage de votre bien dans nos vitrines ou sur nos écrans vidéos.
  • Mise en place d’un panneau « A VENDRE ».
  • Proposition aux clients présents dans notre base de donnée, mais aussi aux nouveaux clients de votre bien immobilier.
  • Organisation des visites avec des clients pré-sélectionnés pour votre bien et revisite si nécessaire.
  • Envoi de compte-rendu de visite par téléphone, mail ou courrier.
  • Récupération de la lettre d’intention d’achat (suivant la loi SRU).
  • Négociation et accord entre les parties.
  • Etude de financement avec nos partenaires courtiers.
  • Rédaction du compromis de vente en agence.
  • Regroupement des pièces juridiques.
  • Transmission au notaire du dossier de vente.
  • Suivi du dossier jusqu’au jour de la signature de l’acte de vente chez le notaire.
  • Prise de rendez-vous avec le notaire pour la signature de l’acte authentique.
  • Aide à la signature.
  • Remise des clefs le jour de la signature.
  • Service et assistance après la vente.
  • En cas de travaux, mise en relation avec les entreprises partenaires.

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Bénéficier des prestations Orpi, c’est l’assurance de réussir sa vente !

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