Casa in Vendita 5 stanzes a Seillans

VILLA DI PRESTIGIO NUOVA - POSIZIONE DOMINANTE - PISCINA - TERRAZZE - VISTA PANORAMICA

Il vostro team Orpi è disponibile telefonicamente, privilegiare una chiamata per una risposta rapida ed efficiente, non esitate. Sognate una villa con prestazioni di alta qualità (DPE A/A - villa nuova, mai abitata), con vista panoramica sul pittoresco paese di Seillans popolato dagli artisti e classificato come uno dei più bei villaggi di Francia? Non cercate più, avete trovato il gioiello raro!!! A pochi minuti a piedi dal paese, venite a scoprire questa villa di prestigio di 208 m2 di superficie abitabile con 116 m2 di terrazza, completata nel 2024! Si tratta di una villa contemporanea che combina il fascino della pietra con un grazioso bastide in pietra (su 2 livelli di 12 m2) del 1800 ristrutturato come annesso aggiuntivo. Il tutto in posizione dominante e con esposizione principale a Sud/Sud-Ovest. Grazie alla sua posizione, la proprietà offre una vista panoramica sul paese di Seillans. La costruzione della villa è stata completata nel 2022 (coperta dalla garanzia decennale) e gli esterni nel 2024. Il terreno è di 3300 m2, su più ampi terrazzamenti, con circa quaranta ulivi e alberi da frutto. Una sorgente con il suo bacino alimentato tutto l'anno è situata alla fine del terreno e può essere sfruttata, una rarità ! Una bella piscina Desjoyaux con sale e di 10x4 m, con filtro a calzino per una facilità di manutenzione, è l'ideale per il vostro comfort. La villa è composta al piano terra da un ampio soggiorno/sala da pranzo con una nicchia per uno studio aggiuntivo e una bella cucina aperta, attrezzata e dotata di un ripostiglio, per un totale di 77 m2, una camera da letto padronale di 24 m2 con bagno+doccia/WC. Al piano giardino, ci sono altre 2 camere da letto con bagno en suite di 22 m2, ognuna con il suo bagno+doccia/WC, e una sala cinematografica attrezzata di 45 m2 che può essere trasformata secondo le vostre esigenze (sala fitness, studio professionale, camera...). Potrete godere di diverse terrazze esposte a Sud, Ovest e Est, per ogni livello della villa. Ottime finiture per tutte le dotazioni. Riscaldamento a pavimento in tutta la villa. Aria condizionata reversibile centralizzata con pompa di calore e regolazione della temperatura per ogni stanza. Finiture impeccabili con domotica e allarme. Cantina (bastide in pietra). Scaldabagno termodynamico. Citofono. Assoluta tranquillità. Vista panoramica. Collegato alla rete fognaria e conforme! Per il parcheggio delle vostre auto, c'è un garage su 2 livelli con cancelli elettrici (2 accessi). Una visita è d'obbligo!!! Non perdete questa bellissima occasione!!! Il prezzo di vendita di questa magnifica villa è di 1.269.000€. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Internet dei Georisques: www.georisques.gouv.fr. Non esitate a contattare il nostro team per ulteriori informazioni su questa villa in vendita a SEILLANS, vicino al paese. Proposta dalla vostra agenzia immobiliare Orpi. Visita virtuale 3D disponibile nell'agenzia.

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Orpi Canton de Fayence  04 94 700 600

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